Каталог услуг » Реализация инвестиционных проектов жилищного строительства
При реализации инвестиционных проектов, предусматривающих строительство жилья в рамках Федерального закона «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях» от 24.06.2023 № 266-ФЗ (с изменениями), потенциальному инвестору необходимо обратиться в Минстрой ЛНР с предоставлением плановых показателей застройки определенного земельного участка по определенной форме. Информация о процедуре приобретения статуса участника свободной экономической зоны, а также о земельных участках размещена на официальном сайте ППК «Фонд развития территорий» https://фрт.рф.
После заключения договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне с ППК «Фонд развития территорий», следует процедура
передачи земельного участка в аренду инвестору.
Важнейшими условиями реализации инвестиционных проектов по строительству жилья в рамках свободной экономической зоны являются:
сроки реализации инвестиционно-строительных проектов не должны превышать трех лет с момента передачи земельного участка в аренду инвестору, до момента ввода в эксплуатацию объекта строительства;
наличие зарегистрированного юридического лица – специализированного застройщика на территории Луганской Народной Республики.
Предоставление в аренду застройщикам земельных участков без проведения торгов, осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях» от 24.06.2023 № 266-ФЗ (с изменениями), далее — Закон № 266-ФЗ, либо в соответствии с законом Луганской Народной Республики от 04.04.2024 № 57-I «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Луганской Народной Республике» (с изменениями).
После заключения договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне с ППК «Фонд развития территорий», следует процедура
передачи земельного участка в аренду инвестору.
Важнейшими условиями реализации инвестиционных проектов по строительству жилья в рамках свободной экономической зоны являются:
сроки реализации инвестиционно-строительных проектов не должны превышать трех лет с момента передачи земельного участка в аренду инвестору, до момента ввода в эксплуатацию объекта строительства;
наличие зарегистрированного юридического лица – специализированного застройщика на территории Луганской Народной Республики.
Предоставление в аренду застройщикам земельных участков без проведения торгов, осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях» от 24.06.2023 № 266-ФЗ (с изменениями), далее — Закон № 266-ФЗ, либо в соответствии с законом Луганской Народной Республики от 04.04.2024 № 57-I «Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Луганской Народной Республике» (с изменениями).